2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
52.5万円/㎡
前年比-7.7%
宝塚市
50.0万円/㎡
前年比-7.5%
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ジオグランデ宝塚山手台センターコート
兵庫県宝塚市山手台東一丁目
阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩8分
2008年築 / 10階建 / 186戸 / RC造
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9階 / 85.45㎡の場合
相場
4,799万円
56.2万円/㎡
2,509
4,036
5,562
7,089
AI査定結果
推定相場価格
4,799万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,036万円〜5,562万円
47.2万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月16日
ジオグランデ宝塚山手台センターコート
4,380万円（51.3万円/㎡）/ 9階 / 85.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 4,380万円 | 51.3万円 | 9階 | 85.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 4,680万円 | 47.6万円 | 5階 | 98.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 4,180万円 | 41.5万円 | 1階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,280万円 | 42.5万円 | 1階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 4,690万円 | 40.6万円 | 9階 | 115.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 4,890万円 | 42.3万円 | 10階 | 115.57㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,890万円 | 42.3万円 | 9階 | 115.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 5,180万円 | 44.8万円 | 9階 | 115.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 5,180万円 | 44.8万円 | 10階 | 115.57㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/29 | 4,980万円 | 47.6万円 | 7階 | 104.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,080万円 | 43.9万円 | 2階 | 92.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 5,480万円 | 47.4万円 | 9階 | 115.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ジオグランデ宝塚山手台センターコート 宝塚市山手台東一丁目 | 山本駅8分 | 4,380万円 | 51.3万円 | 85.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 186戸 | RC |
| 2023/06/14 | ラ・ビスタ宝塚レフィナス壱番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅33分 | 3,698万円 | 38.5万円 | 95.93㎡ | 4LDK+S | 15階 / 19階建 | 南 | 2007年 | 183戸 | SRC |
| 2026/02/04 | エスリード宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 218戸 | RC |
| 2026/03/06 | サンフル宝塚シティブレス 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅8分 | 4,190万円 | 61.7万円 | 67.91㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 155戸 | RC |
| 2024/08/09 | サンフル宝塚シティブレス 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,890万円 | 53.4万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 155戸 | RC |
| 2026/03/14 | リーデンススクエア宝塚リバージュ 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 4,980万円 | 54.0万円 | 92.22㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 138戸 | SRC |
| 2025/12/23 | クレール宝塚ベルエール 宝塚市山本台三丁目 | 中山観音駅11分 | 4,080万円 | 40.1万円 | 101.79㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 169戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%下落、宝塚市では7.5%下落しています。
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