2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
89.2万円/㎡
前年比+51.8%
宝塚市
51.7万円/㎡
前年比+24.4%
ジオグランデ宝塚山手台センターコート
兵庫県宝塚市山手台東一丁目
/ 山本駅 徒歩8分
2008年築 / 10階建 / 186戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
4,389万円
43.6万円/㎡
3,618
4,132
4,647
5,161
AI査定結果
推定相場価格
4,389万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,132万円〜4,647万円
41.0万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ジオグランデ宝塚山手台センターコート
4,180万円（41.5万円/㎡）/ 1階 / 100.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,180万円 | 41.5万円 | 1階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,280万円 | 42.5万円 | 1階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 4,690万円 | 40.6万円 | 9階 | 115.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 4,890万円 | 42.3万円 | 10階 | 115.57㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,890万円 | 42.3万円 | 9階 | 115.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 5,180万円 | 44.8万円 | 9階 | 115.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 5,180万円 | 44.8万円 | 10階 | 115.57㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/29 | 4,980万円 | 47.6万円 | 7階 | 104.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,080万円 | 43.9万円 | 2階 | 92.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 5,480万円 | 47.4万円 | 9階 | 115.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ジオグランデ宝塚山手台センターコート 宝塚市山手台東一丁目 | 山本駅8分 | 4,180万円 | 41.5万円 | 100.74㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 186戸 | RC |
| 2024/10/03 | ラ・ビスタ宝塚レフィナス壱番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅33分 | 2,549万円 | 33.3万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2007年 | 183戸 | SRC |
| 2024/12/01 | リーデンススクエア宝塚リバージュ 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,880万円 | 50.6万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 138戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で51.8%上昇、宝塚市では24.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は宝塚市の平均と比較して19.7%割安です。
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